Αυτοτελές Επαγγελματικό Κτίριο – Πλήρως Μισθωμένο & Ανακαινισμένο

Προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, σε ιδιαίτερα εμπορικό και προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε σταθμό Metro και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα — υπόγειο, ισόγειο, Α΄ όροφο, Β΄ όροφο και δώμα — και αποτελείται από 3 ανεξάρτητους χώρους / ιδιοκτησίες.

Πωλείται πλήρως μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση με υφιστάμενο εισόδημα.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• 5 επίπεδα: Υπόγειο, Ισόγειο, Α΄ όροφος, Β΄ όροφος & Δώμα

• 3 ανεξάρτητοι χώροι

• Πλήρης ανακαίνιση το 2025

• Ενεργειακή κλάση Β+

• Πρόσοψης και διαμπερές

• Ανελκυστήρας

• Αποθήκη

• Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα

• Κλιματισμός

• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου

• Διπλά τζάμια

• Πόρτες ασφαλείας

• Δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο

• Ψευδοροφές

• Δομημένη καλωδίωση

• Τριφασικό ρεύμα

• Εξαερισμός

• Αποχέτευση

Συστήματα Ασφάλειας

Το κτίριο διαθέτει ολοκληρωμένες υποδομές ασφάλειας και προστασίας:

• Σύστημα συναγερμού

• Κάμερες ασφαλείας

• Ανίχνευση καπνού

• Πυροσβεστήρες

• Θυροτηλεόραση

Χώροι Στάθμευσης

Διατίθενται 3 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, συνολικής επιφάνειας περίπου 36 τ.μ., στο επίπεδο του ισογείου.

Επενδυτικά Χαρακτηριστικά

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για γραφειακή χρήση, ιατρεία, επαγγελματική έδρα, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση.

Η πλήρης ανακαίνιση, η ενεργειακή του αναβάθμιση, η εύκολη πρόσβαση στα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και το γεγονός ότι πωλείται πλήρως μισθωμένο συνθέτουν μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση επαγγελματικού ακινήτου.