ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ 800 τ.μ. ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ | ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΣΥΝΕΡΓΕΙΑΣ – ΑΛΙΜΟΣ

Σε ιδιαίτερα εμπορικό και πολυσύχναστο σημείο του Αλίμου, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ., με εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο, και προσφέρεται είτε στο σύνολό του είτε, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, με δυνατότητα μίσθωσης του υπογείου στο πλαίσιο εμπορικής συνέργειας με την επιχείρηση που στεγάζεται στο ισόγειο.

Συνολική επιφάνεια: 800 τ.μ.
Επίπεδα: Ισόγειο & Υπόγειο
Μέγιστη διάρκεια μίσθωσης: 6 έτη

Επιλογές Μίσθωσης

Α. Ενοικίαση ολόκληρου του κτιρίου
Μίσθωμα: 10.900 € / μήνα

Η μίσθωση αφορά το σύνολο του ακινήτου, συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ., και στα δύο επίπεδα.

Ιδανική επιλογή για μεγάλη επιχείρηση που αναζητά αυτόνομη επαγγελματική έδρα, επώνυμο κατάστημα, flagship store ή κεντρικό showroom σε σημείο υψηλής εμπορικής προβολής.

Β. Ενοικίαση του υπογείου – Εμπορική συνέργεια
Μίσθωμα: 5.900 € / μήνα

Το υπόγειο δύναται να διατεθεί αυτοτελώς σε επιχείρηση που δραστηριοποιείται στον ευρύτερο κλάδο του οικιακού εξοπλισμού και της διακόσμησης, όπως ενδεικτικά:

στρώματα, φωτιστικά, χαλιά, λευκά είδη, καναπέδες, υφάσματα επιπλώσεων και συναφή προϊόντα.

Στόχος είναι η ανάπτυξη ουσιαστικής εμπορικής συνέργειας (synergy) με το κατάστημα επίπλων και διακόσμησης του ισογείου, δημιουργώντας έναν ολοκληρωμένο προορισμό αγορών για κοινό πελατολόγιο και ενισχύοντας την εμπορική επισκεψιμότητα και των δύο επιχειρήσεων.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές

Το ακίνητο είναι πλήρως διαμορφωμένο και έτοιμο προς άμεση λειτουργία, διαθέτοντας:

• Αυτόνομη εξωτερική ράμπα φορτοεκφόρτωσης στο υπόγειο, κατάλληλη για την εύκολη και ασφαλή διακίνηση μεγάλων εμπορευμάτων και επίπλων.

• Εσωτερική σύνδεση των δύο επιπέδων μέσω κλιμακοστασίου και σύγχρονου ανελκυστήρα 7 ατόμων.

• Σύγχρονη δομημένη καλωδίωση ηλεκτρικού ρεύματος, δικτύου και internet, με εγκατάσταση του 2025, κατάλληλη για μηχανογράφηση, θέσεις εργασίας και συστήματα POS.

• Πλήρες σύστημα ψύξης και θέρμανσης σε όλους τους χώρους.

• Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού.

• Πλήρη επαγγελματική εγκατάσταση φωτισμού, κατάλληλη για showroom και εμπορική παρουσίαση προϊόντων.

Εμπορικά Πλεονεκτήματα

Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό εμπορικό σημείο του Αλίμου, με υψηλή καθημερινή διέλευση οχημάτων, εξαιρετική ορατότητα και ισχυρή εμπορική προβολή.

Ο χώρος χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική και υψηλές προδιαγραφές, περιορίζοντας σημαντικά τον χρόνο και το κόστος που απαιτείται για την εγκατάσταση του νέου μισθωτή.

Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, προσφέροντας χαμηλότερο και σταθερότερο μηνιαίο λειτουργικό κόστος.

Plug & Play επαγγελματικός χώρος, κατάλληλος για άμεση εγκατάσταση και λειτουργία.

Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με ισχυρή εμπορική ταυτότητα, μεγάλη προβολή και υποδομές ικανές να υποστηρίξουν άμεσα μια σύγχρονη και απαιτητική επαγγελματική δραστηριότητα.