Εμβληματική Παραθαλάσσια αναπτυξιακή ιδιοκτησία στον Αγιο Ισίδωρο Λέσβου
Σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και περιζήτητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες του Αιγαίου διατίθεται εξαιρετικά σπάνια παραθαλάσσια ιδιοκτησία άμεσης επαφής με τη θάλασσα, στον Άγιο Ισίδωρο Πλωμαρίου Λέσβου.
Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε περίπου 2.500 τ.μ. βρίσκεται εντός ορίων οικισμού, είναι άρτια και οικοδομήσιμη και διαθέτει παραθαλάσσιο μέτωπο άνω των 80 μέτρων επί της αμμώδους παραλίας του Αγίου Ισιδώρου.
Ο συνδυασμός εκτεταμένου θαλάσσιου μετώπου, άμεσης πρόσβασης στην παραλία, ένταξης εντός οικισμού, οικοδομησιμότητας και υψηλού βαθμού ιδιωτικότητας καθιστά την ιδιοκτησία εξαιρετικά σπάνια για τα δεδομένα της ελληνικής παραθαλάσσιας αγοράς.
Με ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και προνομιακή θέση στο πλέον προβεβλημένο παραλιακό μέτωπο της περιοχής, το ακίνητο προσφέρει τις προϋποθέσεις για τη δημιουργία ενός έργου ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και επενδυτικής αξίας.
Σύμφωνα με προκαταρκτική τεχνική αξιολόγηση, η ιδιοκτησία εμφανίζει δυνατότητα ανάπτυξης τουριστικών εγκαταστάσεων συνολικής επιφάνειας περί τα 1.300 τ.μ., δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για την ανάπτυξη boutique resort, luxury beachfront villas, serviced residences ή σύνθετου έργου φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών.
Η ευρύτερη περιοχή βρίσκεται σε φάση έντονης αναβάθμισης, με σημαντικές ιδιωτικές επενδύσεις και νέες αναπτύξεις πολυτελών κατοικιών να υλοποιούνται ήδη σε γειτονικές παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική και τις προοπτικές του προορισμού.
Παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες με περισσότερα από 80 μέτρα θαλάσσιου μετώπου, άμεση πρόσβαση σε αμμώδη παραλία, δυνατότητα τουριστικής ανάπτυξης και ταυτόχρονα εντός ορίων οικισμού αποτελούν εξαιρετικά περιορισμένο αγαθό στην ελληνική αγορά και σπανίως καθίστανται διαθέσιμες προς απόκτηση.
Δυνατότητα Επέκτασης
Το προσφερόμενο ακίνητο αποτελεί τον πυρήνα ευρύτερης παραθαλάσσιας ανάπτυξης. Μέσω προσάρτησης όμορων ιδιοκτησιών, οι οποίες δύνανται να αποκτηθούν αυτοτελώς, είναι δυνατή η δημιουργία ενιαίου επενδυτικού συνόλου συνολικής έκτασης περίπου 7.000 τ.μ., με δυνατότητα ανάπτυξης σημαντικά μεγαλύτερου τουριστικού έργου και εκτιμώμενη δόμηση έως περίπου 3.500 τ.μ. για τουριστική χρήση.Σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και περιζήτητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες του Αιγαίου διατίθεται εξαιρετικά σπάνια παραθαλάσσια ιδιοκτησία άμεσης επαφής με τη θάλασσα, στον Άγιο Ισίδωρο Πλωμαρίου Λέσβου.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε απαιτητικούς ιδιώτες επενδυτές, ξενοδοχειακούς ομίλους και developers που αναζητούν ένα πραγματικά σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο με διεθνή χαρακτήρα, υψηλή υπεραξία και μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική.
Πλήρης φάκελος στοιχείων και πρόσθετες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν επικοινωνίας.
Iconic Beachfront Development Opportunity – Agios Isidoros, Lesvos
Situated in one of the most renowned and sought-after coastal locations in the Aegean, this exceptional beachfront property offers a rare opportunity to acquire a truly unique waterfront asset in Agios Isidoros, Plomari, Lesvos.
Extending to approximately 2.500 sq.m., the property lies within the official settlement boundaries, is fully buildable and features more than 80 metres of direct beachfront frontage along the sandy shoreline of Agios Isidoros Beach.
Boasting uninterrupted panoramic views across the Aegean Sea and occupying a privileged position on one of the most desirable stretches of coastline in the region, the property offers the foundations for a landmark development of exceptional architectural and investment value.
According to a preliminary technical assessment, the property demonstrates the potential for approximately 1.300 sq.m. of tourism-related development, creating the opportunity for a boutique resort, luxury beachfront villas, serviced residences or a high-end hospitality concept.
The wider area is currently experiencing significant upgrading and investment activity, with new luxury residential developments and private investment projects already underway in neighbouring beachfront properties, further reinforcing the long-term prospects and growing appeal of the destination.
Beachfront properties offering more than 80 metres of sea frontage, direct access to a sandy beach, substantial development potential and location within an established coastal settlement represent an exceptionally scarce asset class in Greece and rarely become available for acquisition.
Development Upside
The property constitutes the core section of a larger potential beachfront development. Subject to separate acquisition of adjoining properties, the total land assembly may reach approximately 7,000 sq.m., allowing for a substantially larger hospitality project with potential buildability of up to approximately 3,500 sq.m. for tourism-related development.
Comprehensive documentation and additional information are available upon request.
