(Προς Πώληση) Κατοικία Μονοκατοικία || Αθήνα Νότια/Άλιμος

(Προς Πώληση) Κατοικία Μονοκατοικία || Αθήνα Νότια/Άλιμος - 570 τ.μ, 5 Υ/Δ, 3.980.000€

Χαρακτηριστικά

Υ/Δ: 5
Μπάνια: 7
Όροφος: Ισόγειο
WC: 2
Έτος Κατασκευής: 2025
Parkings: 3

Περιοχή: Άλιμος (Δ. Αλίμου)

Υποπεριοχή: Πανί

Τιμή: 3.980.000€

Εμβαδόν: 570

Κατηγορία: Κατοικίες

Τύπος: Μονοκατοικία

Κατάσταση: υπό κατασκευή

Τιμή/τ.μ.: 6.982€

Τ.μ. Οικοπέδου:

Θέα: Απεριόριστη

Θέρμανση: Αυτόνομη

Επίπεδα: 4

ΠΕΑ: A++

Κωδικός: 1901479

Κωδικός: 42208

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Αποθήκη Κλιματισμός Διαμπερές Προσόψεως Ηλιακός Πόρτα Ασφαλείας Πισίνα Νεόδμητο Συναγερμός Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Τζάκι (2) Κήπος Πολυτελές Ασανσέρ Θυροτηλεόραση BBQ Playroom Τριπλά Τζάμια Τζακούζι

Περιγραφή

Άλιμος, Πανί, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 570 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (5 Master), 1 Κουζίνα/ες, 7 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Τζακούζι, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Αποπεράτωση: Σεπτέμβριος 2026, Τιμή: 3.980.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Αναλυτική Περιγραφή

Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλά μια μονοκατοικία, είναι ένα υπερπολυτελές design icon στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Έχει όλα τα στοιχεία που αναζητά ένας high-end αγοραστής.

💎 Ultra-Luxury Smart House 570 τ.μ. με Θέα Θάλασσα – Άλιμος, Αθηναϊκή Ριβιέρα

Τοποθεσία: Άλιμος, Αττική (Λόφος)

Κατάσταση: Νεόδμητη (Αποπεράτωση: Σεπτέμβριος 2026)

Συνολικό Εμβαδόν: 570 τ.μ. | Επίπεδα: 5

Υπνοδωμάτια: 5 (Όλα Master) | Μπάνια: 7 & WC: 2

Parking: 3 Θέσεις (Υπόγειο Garage)

Τιμή: 3.980.000 €

📝 Περιγραφή Ακινήτου

Στο πιο προνομιακό και καταπράσινο σημείο του Αλίμου, σε έναν από τους ωραιότερους λόφους της Αθηναϊκής Ριβιέρας, πωλείται μια μοναδική, νεόδμητη μεζονέτα 5 επιπέδων και συνολικής επιφάνειας 570 τ.μ. Πρόκειται για μια αυτοτελή μονοκατοικία-μεζονέτα (κτίριο 5 επιπέδων), η οποία λόγω μεγέθους, ανεξαρτησίας και high-end παροχών έχει τα χαρακτηριστικά μιας πολυτελούς βίλας. Είναι ένα αρχιτεκτονικό αριστούργημα minimal αισθητικής, απολύτως αυτοτελές και αυτόνομο, σχεδιασμένο με γνώμονα την πλήρη ανεξαρτησία, την ιδιωτικότητα, την κορυφαία ενεργειακή απόδοση και την τεχνολογία αιχμής.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια απολύτως ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις 2 λεπτά από όλους τους κεντρικούς οδικούς άξονες και 1.800 μέτρα από τη θάλασσα.

Η μονοκατοικία παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με έτοιμες όλες τις ηλεκτρικές συσκευές προς λειτουργία και ενσωματώνει πλήρες σύστημα Smart Home. Όλοι οι υπόγειοι χώροι απολαμβάνουν άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας μια αίσθηση άνεσης σε κάθε επίπεδο, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερικό ασανσέρ τελευταίας τεχνολογίας με γυάλινες πόρτες.

🏊‍♂️ Χώροι Executive & Wellness (Spa & Entertainment)

Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει εμπειρία resort 6 αστέρων καθημερινά:

Infinity Pool: Θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης (4.25 μ. x 7.8 μ.) με αυτόνομη αντλία θερμότητας και υπερσύγχρονο σύστημα ηλεκτρόλυσης.
Private Spa & Fitness: Ειδικά διαμορφωμένοι χώροι με Jacuzzi, Χαμάμ (Steam Room) και πλήρες ιδιωτικό γυμναστήριο.
Entertainment: Ιδιωτική αίθουσα Cinema, dedicated χώρος για μπιλιάρδο και 2x σαλόνια με τζάκι που προσφέρουν ζεστασιά και θαλπωρή.
Roof Terrace & Bar: Στον 3ο όροφο, και δίπλα στην εντυπωσιακή βεράντα διαθέτει το δικό της Bar και προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό.
Outdoor Living: Στο ισόγειο περιμετρικός καταπράσινος κήπος, αυλή με πλήρως εξοπλισμένο BBQ για μοναδικές κοινωνικές στιγμές.
🛏️ Εσωτερική Διαρρύθμιση

5 Υπνοδωμάτια (Όλα Master): Μεγάλοι, φωτεινοί χώροι με custom ντουλάπες και en-suite πολυτελή μπάνια.
Executive Office: Ανεξάρτητος, ήσυχος χώρος γραφείου, ιδανικός για εργασία από το σπίτι.
Service Room: Δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο.
Living Areas: 2x μεγάλα, κύρια σαλόνια υποδοχής με minimal αισθητική γραμμών.
Βοηθητικοί Χώροι: Υπερσύγχρονο μηχανοστάσιο, 7 μπάνια, 2 WC επισκεπτών.
⚡ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Τεχνολογία

Κορυφαία Ενεργειακή Κλάση & Eco-Friendly Σχεδιασμός

Θέρμανση / Ψύξη: Κεντρικό καναλάτο σύστημα VRV τελευταίας γενιάς.
Μελέτη Ακουστικής & Ηχομόνωση: Έχει πραγματοποιηθεί εξειδικευμένη μελέτη ηχομόνωσης σε όλους τους χώρους του ακινήτου. Έχουν χρησιμοποιηθεί οι καλύτερες και πληρέστερα ηχομονωτικές γυψοσανίδες της αγοράς.
Ηχομόνωση Δαπέδου & Ενδοδαπέδια: Στο δάπεδο έχει τοποθετηθεί ειδική ηχομονωτική και αντικραδασμική μεμβράνη, καθιστώντας το απόλυτα ηχομονωμένο. Επιπλέον, η βάση της ενδοδαπέδιας θέρμανσης (η οποία είναι πλήρως ρυθμιζόμενη ανά όροφο) διαθέτει τη δική της επιπλέον ηχομόνωση για την εξασφάλιση απόλυτης ησυχίας και γαλήνης.
Αντλίες Θερμότητας: Η ενδοδαπέδια θέρμανση καθώς και τα ζεστά νερά χρήσης λειτουργούν με οικονομικό σύστημα αντλίας θερμότητας, υποστηριζόμενα από ηλιακούς θερμοσίφωνες.
Ασφάλεια: Θα έχει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κάμερες τελευταίας τεχνολογίας με περιμετρική κάλυψη.
Στάθμευση: 3x κλειστές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ με εύκολη πρόσβαση.
🎯 Γιατί ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο;

Είναι μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην πιο ανερχόμενη ζώνη της Αθήνας (Αθηναϊκή Ριβιέρα). Συνδυάζει την ηρεμία της φύσης (λόφος), την εγγύτητα στη θάλασσα, το minimal design και την απόλυτη αυτονομία ενός πλήρως αυτοτελούς, "έξυπνου" σπιτιού. Με tailor-made παροχές (Spa, Cinema, Infinity Pool) και κορυφαίες κατασκευαστικές προδιαγραφές ακουστικής απομόνωσης που σπάνια συναντώνται σε ένα μόνο ακίνητο.

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 11 Ιουν, 2026
Τελευταία ενημέρωση: 11 Ιουν, 2026

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Εργαλεία

Αποστολή σε Φίλο

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου Αποστολή και στο e-mail μου

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Συμπληρώστε την φόρμα και πατήστε αποστολή. Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Υπολογισμός Δανείου: Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό

Ποσό

Διάρκεια (έτη)

Επιτόκιο (%)

Μηνιαία Δόση

Συνολικό Ποσό

Συνολικός Τόκος
Νόμισμα

(Προς Πώληση) Κατοικία Μονοκατοικία || Αθήνα Νότια/Άλιμος - 570 τ.μ, 5 Υ/Δ, 3.980.000€

Χαρακτηριστικά

Περιοχή: Άλιμος (Δ. Αλίμου)

Υποπεριοχή: Πανί

Τιμή: 3.980.000€

Εμβαδόν: 570

Κατηγορία: Κατοικίες

Τύπος: Μονοκατοικία

Κατάσταση: υπό κατασκευή

Τιμή/τ.μ.: 6.982€

Υ/Δ: 5

WC: 2

Μπάνια: 7

Όροφος: Ισόγειο

Έτος Κατασκευής: 2025