(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Οικόπεδο || Αθήνα Κέντρο/Αθήνα

(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Οικόπεδο || Αθήνα Κέντρο/Αθήνα - 4.425 τ.μ, 3.200.000€

Χαρακτηριστικά

WC:
Έτος Κατασκευής:
Parkings:

Περιοχή: Αθήνα (Δ. Αθηναίων)

Υποπεριοχή: Βοτανικός

Τιμή: 3.200.000€

Εμβαδόν: 4425

Κατηγορία: Αξιοποιήσημη Γη

Τύπος: Οικόπεδο

Κατάσταση:

Τιμή/τ.μ.: 723€

Τ.μ. Οικοπέδου:

Επίπεδα:

ΠΕΑ:

Κωδικός: 1876402

Κωδικός: 41622

Σ.Δ.: 0,8

Σ.Κ.: 0,6

Χρήση Γης: Γενική κατοικία

Σχέδιο Πόλεως: Εντός σχεδίου

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Προσόψεως Οικοδομήσιμο Επίπεδο Περιφραγμένο Metro

Περιγραφή

Αθήνα, Βοτανικός, Οικόπεδο Προς Πώληση, Εντός σχεδίου, 4.425 τ.μ., Πρόσοψη (μ): 40, Σ.Δ: 0,8, Σ.Κ: 0,6, Με Κτίσμα 461 τ.μ., Χαρακτηριστικά: Οικοδομήσιμο, Περιφραγμένο, Metro, Προσόψεως, Επίπεδο, Γενική κατοικία, Τιμή: 3.200.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Αναλυτική Περιγραφή

Προνομιακό Οικόπεδο Ανάπτυξης – Μητροπολιτική Περιοχή Αθηνών (Ελλάδα)
Σπάνια επενδυτική ευκαιρία για την απόκτηση μεγάλου, πλήρως οικοδομήσιμου οικοπέδου, κατάλληλου για εμπορική, logistic, γραφειακή, λιανική ή μικτής χρήσης ανάπτυξη, με ιδανική τοποθέτηση για θεσμικούς επενδυτές και developers.
Συνολική Επιφάνεια Γηπέδου: 4.425,54 τ.μ. (μετά τη ρυμοτόμηση)
Υφιστάμενο Κτίσμα: Ισόγειο κτίριο 461 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 0,80
Μέγιστη Δυνατή Δόμηση: περίπου 3.540 τ.μ.
Πρόσοψη: 67 μ.
Βάθος: 66 μ.
Μορφολογία Εδάφους: Επίπεδο
Πολεοδομικό & Νομικό Καθεστώς:
Εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, Εντός ζώνης – επιτρεπόμενη επαγγελματική / εμπορική χρήση, Άρτιο και οικοδομήσιμο, πλήρως περιφραγμένο, Καθαρός τίτλος – άμεσα μεταβιβάσιμο

Επενδυτικά Πλεονεκτήματα:
Κατάλληλο για ευρύ φάσμα επαγγελματικών και εμπορικών χρήσεων, Άριστες αναλογίες οικοπέδου, που επιτρέπουν αποδοτικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, Ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό σε καθιερωμένη πολεοδομική ζώνη, Ιδανικό για ιδιοχρήση, ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 11 Φεβ, 2026
Τελευταία ενημέρωση: 11 Φεβ, 2026

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Εργαλεία

Αποστολή σε Φίλο

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου Αποστολή και στο e-mail μου