(Προς Πώληση) Επαγγελματικός Χώρος Κτίριο || Πειραιάς/Πειραιάς

(Προς Πώληση) Επαγγελματικός Χώρος Κτίριο || Πειραιάς/Πειραιάς - 1.200 τ.μ, 1.900.000€

Χαρακτηριστικά

Γραφεία:
WC:
Όροφος: Ισόγειο
WC: 7
Έτος Κατασκευής: 1968
Parkings:

Περιοχή: Πειραιάς (Δ. Πειραιά)

Υποπεριοχή: Λιμάνι

Τιμή: 1.900.000€

Εμβαδόν: 1200

Κατηγορία: Επαγγελματικά

Τύπος: Κτίριο

Κατάσταση: Καλή

Τιμή/τ.μ.: 1.583€

Τ.μ. Οικοπέδου: 290

Θέα:

Θέρμανση:

Επίπεδα: 7

ΠΕΑ: Η

Κωδικός: 1874625

Κωδικός: 41540

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Αποθήκη Διαμπερές Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Βιομηχανικό Ρεύμα Ράμπα Εκφόρτωσης Ανελκυστήρας Φορτίων Metro

Περιγραφή

Πειραιάς, Λιμάνι, Κτίριο Προς Πώληση, 1.200 τ.μ., Σε οικόπεδο 290 τ.μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 7 Επίπεδο/α, 7 WC, Έτος κατασκευής: 1968, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Μωσαϊκό, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Βιομηχανικό Ρεύμα, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ανελκυστήρας Φορτίων, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Διαμπερές, Φωτεινό, Κοντά σε: Βρίσκεται 800 μέτρα απο το metro Πειραιάς, Τιμή: 1.900.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Αναλυτική Περιγραφή

🏢 ΠΕΙΡΑΙΑΣ – Πωλείται Επαγγελματικό Κτίριο 1.200 τ.μ. | Ιδανικό για Επένδυση, Golden Visa & Μικτή Χρήση

📍 Τοποθεσία: Πειραιάς (η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική)
📐 Εμβαδόν Κτιρίου: 1.200 τ.μ.
📏 Εμβαδόν Οικοπέδου: 290 τ.μ.
🏗️ Όροφοι: 6 + υπόγειο
📄 Νομιμότητα: Το κτίριο διαθέτει άδεια βιομηχανικής χρήσης – κατάλληλο για μετατροπή σε μικτή χρήση (επαγγελματικοί χώροι + κατοικίες/lofts)

🧱 Αναλυτική Κατανομή Χώρων:
Υπόγειο: 247,46 τ.μ.
Ισόγειο: 203,6 τ.μ.
1ος Όροφος: 186,1 τ.μ.
2ος Όροφος: 186,1 τ.μ.
3ος Όροφος: 186,1 τ.μ.
4ος Όροφος: 158,6 τ.μ.
5ος Όροφος: 124,9 τ.μ.

✅ Σύνολο κτισμένης επιφάνειας: 1.200 τ.μ.
💼 Χρήσεις & Επενδυτική Δυναμική:
Ιδανικό για δημιουργία επαγγελματικών χώρων, γραφείων, καταστημάτων
Δυνατότητα μετατροπής σε μικτές χρήσεις με μοντέρνα lofts ή studio apartments
Κατάλληλο για εταιρείες logistics, e-commerce, co-working ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες
Ισχυρό επενδυτικό προφίλ για αξιοποίηση με μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb, Booking)

🌍 Επιπλέον Πλεονέκτημα – Golden Visa:
Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για χορήγηση άδειας παραμονής (Golden Visa) σε αλλοδαπούς επενδυτές, βάσει ισχύουσας νομοθεσίας, εφόσον αξιοποιηθεί για κατοικίες ή μικτές χρήσεις.

🔑 Εξαιρετική επιλογή για πολυτελή ανακαίνιση & μεταπώληση σε αλλοδαπούς επενδυτές.
⚡ Σημεία Υπεροχής:
Γωνιακό, με φυσικό φωτισμό στους περισσότερους ορόφους
Εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, λιμάνι και μέσα μεταφοράς
Καθαροί τίτλοι – διαθέσιμο άμεσα

Χάρτης

Σημεία Ενδιαφέροντος

Κοντά σε: Βρίσκεται 800 μέτρα απο το metro Πειραιάς

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 03 Φεβ, 2026
Τελευταία ενημέρωση: 03 Φεβ, 2026

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Εργαλεία

Αποστολή σε Φίλο

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου Αποστολή και στο e-mail μου

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Συμπληρώστε την φόρμα και πατήστε αποστολή. Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Υπολογισμός Δανείου: Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό

Ποσό

Διάρκεια (έτη)

Επιτόκιο (%)

Μηνιαία Δόση

Συνολικό Ποσό

Συνολικός Τόκος
Νόμισμα