(Προς Πώληση) Κατοικία Μονοκατοικία || Αθήνα Βόρεια/Κηφισιά - 454 τ.μ, 5 Υ/Δ, 3.900.000€

Χαρακτηριστικά

  •  Υ/Δ: 5
  •  Μπάνια: 4
  •   Όροφος: Ισόγειο
  •   WC: 2
  •   Έτος Κατασκευής: 1957
  •   Parkings: 2

Περιοχή: Κηφισιά (Δ. Κηφισιάς)
Υποπεριοχή: Κεφαλάρι
Τιμή: 3.900.000€
Εμβαδόν: 454
Κατηγορία: Κατοικίες
Τύπος: Μονοκατοικία
Κατάσταση: Καταπληκτική
Τιμή/τ.μ.: 8.590€
Τ.μ. Οικοπέδου: 1554
Θέα: Βουνό
Θέρμανση: Αυτόνομη
Επίπεδα: 3
ΠΕΑ: Δ
Κωδικός: 1674598
Κωδικός: 37258
 

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Αποθήκη Κλιματισμός Διαμπερές Προσόψεως Ηλιακός Πόρτα Ασφαλείας Πισίνα Συναγερμός Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Τζάκι (2) Κήπος Ανακαινισμένο Πολυτελές Ασανσέρ Γκαζόν Αυτ/το Πότισμα Δέντρα Playroom Διπλά Τζάμια Σίτες
 

Περιγραφή

Κηφισιά, Κεφαλάρι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 454 τ.μ., Σε οικόπεδο 1554 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 1957, Έτος ανακαίνισης: 2021, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (2), Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Ανακαινισμένο, Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός, Τιμή: 3.900.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/
 

Αναλυτική Περιγραφή

Το οίκημα αποτελείται από:

• Το υπόγειο (107,00 μ2 με δάπεδο :πλακάκι) στο οποίο υπάρχουν 2 δωμάτια υπηρεσίας με εντοιχισμένες ντουλάπες, με εσωτερικό καθώς και αυτόνομη θέρμανση , ειδικά διαμορφωμένος χώρος (λεβητοστάσιο) για τις μονάδες ψύξης / θέρμανσης (boiler τριπλής ενέργειας) καθώς και εγκατάσταση για πλυντήριο - στεγνωτήριο, και επίσης η κεντρική μονάδα για το ασανσέρ το οποίο έχει πρόσβαση σε όλους τους ορόφους.

• Το Ισόγειο 198, 000 μ2 (δάπεδο :μάρμαρο και μωσαϊκό), στην είσοδο του οποίου υπάρχει WC επισκεπτών , εν συνεχεία καθιστικό , τραπεζαρία, κουζίνα (με τοποθετημένες επαγωγικές εστίες και απορροφητήρα και θέσης για εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές), καθημερινό καθιστικό με μεγάλο τζάκι (χτισμένο το 1957 ), ασανσέρ και απεριόριστη θέα του κήπου και της πισίνας.

• Και τέλος τον 1ο Όροφο 149, 00 μ2 (δάπεδο : παρκέ) που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master ,με δικό του μπαλκόνι και θέα στον κήπο και την πισίνα, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και χώρο για καθιστικό. Τα κουφώματα είναι ξύλινα θερμοδιακοπτόμενα.

Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ένας υπέροχος κήπος με δέντρα, πισίνα (η οποία λειτουργεί με μαγνήσιο) διαστάσεων 3,70*12,00 , και κλειστό γκαράζ 2 θέσεων, του οποίου η πόρτα λειτουργεί με control

Το κτήριο έχει σύστημα ψύξης θέρμανσης με Fan coils οροφής και επιδαπέδια που υποστηρίζονται από ηλεκτρική αντλία θερμότητας LG. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ανά επίπεδο και όροφο, καθώς και εγκατάσταση για συναγερμό.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανεξάρτητο σύστημα ζεστών νερών χρήσης με ηλιακούς συλλέκτες στην στέγη και boiler τριπλής ενέργειας ,δηλαδή λειτουργεί με τον ήλιο, με την αντλία θέρμανσης αλλά και με ηλεκτρικές αντιστάσεις. Σε κάθε μπάνιο υπάρχει πετσετοκρεμάστρα για την θέρμανσή του.

Σημειώστε επίσης ότι η μονοκατοικία έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης(υπάγεται στο 0,4)περίπου 180 τμ, συντελεστή παλαιότητας , και ο συντελεστής ΈΝΦΙΑ είναι περίπου στο 20.
 

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 08 Φεβ, 2024
Τελευταία ενημέρωση: 26 Φεβ, 2024
 

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

*
*
Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά
Εισάγετε τον κωδικό

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Δ

Εργαλεία

Υπολογισμός Δανείου
Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό
(%)
Νόμισμα

Socialize it

logo (Προς Πώληση) Κατοικία Μονοκατοικία || Αθήνα Βόρεια/Κηφισιά - 454 τ.μ, 5 Υ/Δ, 3.900.000€



Χαρακτηριστικά

Περιοχή: Κηφισιά (Δ. Κηφισιάς)
Υποπεριοχή: Κεφαλάρι
Τιμή: 3.900.000€
Εμβαδόν: 454
Κατηγορία: Κατοικίες
Τύπος: Μονοκατοικία
Κατάσταση: Καταπληκτική
Τιμή/τ.μ.: 8.590€
Υ/Δ: 5
WC: 2
Μπάνια: 4
Όροφος: Ισόγειο
Έτος Κατασκευής: 1957
Τ.μ. Οικοπέδου: 1554
Θέα: Βουνό
Parkings 2
Θέρμανση: Αυτόνομη
Επίπεδα: 3
ΠΕΑ: Δ
ID code: 1674598
Κωδικός: 37258
 

Περιγραφή

Κηφισιά, Κεφαλάρι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 454 τ.μ., Σε οικόπεδο 1554 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 1957, Έτος ανακαίνισης: 2021, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (2), Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Ανακαινισμένο, Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός, Τιμή: 3.900.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/
 
Loading...