(Προς Πώληση) Κατοικία Διαμέρισμα || Αθήνα Νότια/Παλαιό Φάληρο - 108 τ.μ, 3 Υ/Δ, 460.000€

Χαρακτηριστικά

  •  Υ/Δ: 3
  •  Μπάνια: 1
  •   Όροφος: 6ος
  •   WC: 1
  •   Έτος Κατασκευής: 2021
  •   Parkings: 2

Περιοχή: Παλαιό Φάληρο (Δ. Παλ. Φαλήρου)
Υποπεριοχή: Πλατεία Ντάβαρη
Τιμή: 460.000€
Εμβαδόν: 108
Κατηγορία: Κατοικίες
Τύπος: Διαμέρισμα
Κατάσταση: Καταπληκτική
Τιμή/τ.μ.: 4.259€
Τ.μ. Οικοπέδου:
Θέα: Καλή
Θέρμανση: Ατομική - Αέριο
Επίπεδα: 1
ΠΕΑ: A+
Κωδικός: 1472319
Κωδικός: 24990
 

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Αποθήκη Κλιματισμός Διαμπερές Προσόψεως Ηλιακός Πόρτα Ασφαλείας Νεόδμητο Συναγερμός Βεράντες Φωτεινό Τζάκι Ασανσέρ Θυροτηλεόραση Διπλά Τζάμια Σίτες
 

Περιγραφή

Παλαιό Φάληρο, Πλατεία Ντάβαρη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 108 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 6ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2021, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Αποκλειστική χρήση δώματος 85τ.μ., Τιμή: 460.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/
 

Αναλυτική Περιγραφή

Το κτίριο θα διακρίνεται για τη minimal αρχιτεκτονική και στην κατασκευή του θα κυριαρχούν τα σύγχρονα υλικά όπως, κρύσταλλα στα στηθαία των μπαλκονιών, κατακόρυφες περσίδες, χρήσεις ταράτσας με πέργκολα και επίχρισμα θερμοπρόσοψης.

Το κτίριο θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και η κατασκευή θα γίνει σύμφωνα με τις επιταγές της σύγχρονης τεχνολογίας εστιάζοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας. Για την καλύτερη ενεργειακή απόδοση το κέλυφος του κτιρίου θα περιβάλλεται με το σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης πάχους 10 cm ενώ στο δώμα του κτιρίου θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκές μονάδες.

Τα κουφώματα αλουμινίου θα είναι θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά κρύσταλλα 4 εποχών, τα οποία σε συνδυασμό με τη θερμοπρόσοψη, θα επιτυγχάνουν εξοικονόμηση ενέργειας 75% σε σχέση με τις συμβατικές κατασκευές.

Με το σύστημα ατομικού λέβητα συμπύκνωσης φυσικού αερίου, για θέρμανση και μαγείρεμα, θα διασφαλίζεται μέγιστη θερμική άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας.

Ο ισόγειος  χώρος της pilotis θα διαμορφωθεί ως προς ένα μεγάλο μέρος του σε χώρο αναψυχής και πρασίνου και τμήμα αυτού θα χρησιμοποιείται για θέσεις στάθμευσης ορισμένων διαμερισμάτων, ενώ στο υπόγειο του κτιρίου θα βρίσκονται οι θέσεις στάθμευσης των υπολοίπων διαμερισμάτων καθώς επίσης οι αποθήκες.

Ο ανελκυστήρας θα είναι ηλεκτρομηχανικός, με αυτόματες πόρτες, χωρίς μηχανοστάσιο και θα εξυπηρετεί το κτίριο από το υπόγειο έως και το δώμα.

Κάθε όροφος θα αποτελείται από 3 διαμερίσματα 112τμ. & 108τμ. με 3υ/δ και 80τμ. με 2υ/δ. Όλα τα διαμερίσματα θα διαθέτουν ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, μπάνιο, wc ξένων μόνο στα μεγάλα διαμερίσματα των 3υ/δ & χειροποίητο τζάκι.

Τα μπάνια θα ακολουθούν την minimal φιλοσοφία του όλου κτιρίου, με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, εντοιχιζόμενα καζανάκια, κρεμαστά είδη υγιεινής και walk in ντουζιέρες.

Με γνώμονα τη βασική ιδέα της μελέτης που είναι η εξωστρέφεια και η λειτουργική άνεση των διαμερισμάτων όλα τα υπνοδωμάτια θα βγαίνουν σε μεγάλους εξώστες και θα διαθέτουν μεγάλα ανοίγματα κουφωμάτων τα οποία θα ασφαλίζουν με κλειδαριές πολλαπλών σημείων και θα συνδυάζονται με ηλεκτρικά ρολά και σίτες.

Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν πλήρη εγκατάσταση συναγερμού με radar, παγίδες και εξωτερικό ανιχνευτή, πλήρη εγκατάσταση δικτύου p/c – τηλεφώνου, εγκατάσταση δορυφορικής – συνδρομητικής και επίγειας τηλεόρασης, σύστημα έξυπνο σπίτι - smart house

Το κτίριο θα αποτελεί άριστο παράδειγμα αρχιτεκτονικής, λειτουργικότητας και πρότυπο εφαρμογής όσον αφορά τις διαδικασίες και τα υλικά, καθώς και τη διαχείριση ενεργειακής απόδοσης και οικονομίας.

 

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 01 Δεκ, 2022
Τελευταία ενημέρωση: 05 Δεκ, 2022
 

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

*
*
Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά
Εισάγετε τον κωδικό

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

A+

Εργαλεία

Υπολογισμός Δανείου
Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό
(%)
Νόμισμα

Δείτε ακόμα

Παλαιό Φάληρο

410.000€

108τ.μ.


Παλαιό Φάληρο

420.000€

112τ.μ.


Παλαιό Φάληρο

430.000€

108τ.μ.


Socialize it

logo (Προς Πώληση) Κατοικία Διαμέρισμα || Αθήνα Νότια/Παλαιό Φάληρο - 108 τ.μ, 3 Υ/Δ, 460.000€



Χαρακτηριστικά

Περιοχή: Παλαιό Φάληρο (Δ. Παλ. Φαλήρου)
Υποπεριοχή: Πλατεία Ντάβαρη
Τιμή: 460.000€
Εμβαδόν: 108
Κατηγορία: Κατοικίες
Τύπος: Διαμέρισμα
Κατάσταση: Καταπληκτική
Τιμή/τ.μ.: 4.259€
Υ/Δ: 3
WC: 1
Μπάνια: 1
Όροφος: 6ος
Έτος Κατασκευής: 2021
Τ.μ. Οικοπέδου:
Θέα: Καλή
Parkings 2
Θέρμανση: Ατομική - Αέριο
Επίπεδα: 1
ΠΕΑ: A+
ID code: 1472319
Κωδικός: 24990
 

Περιγραφή

Παλαιό Φάληρο, Πλατεία Ντάβαρη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 108 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 6ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2021, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Αποκλειστική χρήση δώματος 85τ.μ., Τιμή: 460.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/
 
Loading...